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黨建引領物業管理,打造和諧人居環境-企一網

2019-12-26 11:16:41 來源:企一網


物業事雖小,件件牽民心。昨天,江蘇省“黨建引領物業管理服務工作”現場會在常州召開,省委組織部、省住建廳以及全省13個地市的相關負責人出席了會議。今年,常州在全省率先開展黨建引領物業管理模式,著力打造“紅色物業·先鋒管家”為民服務項目,截至目前,已打造了近80個成熟項目,形成了黨建引領作用明顯、行業管理更加精細、人居環境舒適和諧的物業管理服務新局面。

黨建引領物業管理,打造和諧人居環境

黨建引領物業管理,打造和諧人居環境 圖一

全面推進黨建引領物管

在昨天的會上,常州市住房和城鄉建設局黨委書記、局長史政達介紹了常州黨建引領物業管理工作的情況。

為了更好地推進此項工作的開展,常州首先從體系謀劃上發力,在考核目標上,常州將“全面推進黨建引領物業管理工作,提升黨組織有形和有效覆蓋的質量和水平”作為“黨的建設”指標權重納入常州市年度綜合考核實施辦法,明確要求年底實現“符合條件的業委會中黨組織組建率達100%,實施專業物業管理的小區100%建立黨組織領導下的多方聯動服務機制,各轄市(區)打造3個以上黨建引領物業管理示范小區”。

今年6月,常州市委組織部、市住建局、市民政局在全省率先聯合出臺《關于以黨建引領推進業主委員會和物業服務企業建設的指導意見》,并迅速召開部署推進會,全面推進黨建引領物業管理工作。

在管理項目體系上,常州將“推進物業管理改革創新”納入市委年度全面深化改革工作要點,明確了“實現全市住宅小區物業全覆蓋、黨建全覆蓋、政府職能全覆蓋”這一具體目標和每季度工作任務,以項目化的方式推進實施。

讓“三駕馬車”共同發力

“越是問題多的地方,就越要旗幟鮮明地加強黨的領導;黨員群眾在哪里,黨建工作就要及時跟進到哪里?!笔氛_介紹,在具體做法上,常州推動業委會、物業服務企業組建黨組織實現“兩個全覆蓋”。推行“雙向融合、交叉任職”,社區黨組織推薦符合條件的社區“兩委”班子成員或網格黨支部書記進入業委會,推薦業委會主任、物業企業負責人擔任社區黨委或居委會兼職委員,使各方“合成一股力,擰成一股繩”。在業委會組建和換屆過程中,做到黨組織提前介入、人選嚴格把關,提高業委會成員中黨員比例,黨員數量一般不少于3人,業委會主任原則上由黨員擔任。

黨建引領物業管理,打造和諧人居環境

黨建引領物業管理,打造和諧人居環境 圖二

金壇區老舊小區南園二村建立“黨支部+物業+網格”的管理模式,將小區劃分為3個片組責任區,黨員全部編入其中,展開網格管理,煥新治理面貌。

此外,由街道社區黨組織牽頭,建立居委會、業委會、物業服務企業和轄區治理力量共同參與的多方聯席會議制度,定期召開會議解決矛盾問題。

武進區星河社區設立“7點鐘議事廳”,召開社區、警務、居民、物業服務企業聯席會議,通過協商達到活動聯建、矛盾聯抓、服務聯動。

已打造近80個“先鋒管家”

“物業服務行業管理得好不好,不要向墻上看,要向群眾臉上看?!笔氛_表示,為了實現服務群眾“零距離”,常州創新打造“紅色物業·先鋒管家”為民服務項目,使守初心、擔使命成為物業服務行業黨員的自覺行動。目前,常州全市已打造近80個成熟的“先鋒管家”為民服務項目。

常州江南中鑫物業作為首批“先鋒物業”,在會同西新橋二村社區、虹景社區、紫云苑社區等簽訂黨建共建協議后,與業主中的黨員志愿者、社區黨組織加強互動溝通,共同解決小區中的“老大難”問題,目前已在12個項目打造“紅鑫先鋒管家”示范服務陣地,把“黨建引領”落實到日常服務中。

黨建引領物業管理,打造和諧人居環境

黨建引領物業管理,打造和諧人居環境 圖三

鐘樓區五星街道龍湖龍與城小區將物業黨建轉化到日常服務中去,積極開展“你提我改”品質提升工程,廣泛聽取、精準識別業主需求,業主滿意度達到93%。

會上,龍湖物業服務集團有限公司常州分公司黨支部常州市龍湖龍譽城項目部等全省10個物業管理服務行業黨建工作示范點獲得授牌。

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